Встать на очередь по улучшению жилищных условий в ульяновске

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году?

Добиться бесплатного жилья от государства всегда было делом сложным и хлопотным. Сегодня гарантированное ст.40 Конституции РФ право на жилье малоимущих россиян реализуется через предоставление помещений по договору соцнайма в порядке квартирной очереди. Многие считают иллюзорной возможность обрести желанное обиталище за государственный счет. Даже в условиях, когда они формально удовлетворяют требованиям, люди не оформляются на квартирную очередь.

Отказ от предоставленной государством возможности нерационален. Факт нахождения на квартирном учете может сыграть на руку не только при получении соцжилья, но и в случае самостоятельной покупки недвижимости. Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих:

  • субсидирование государством покупки недвижимости (до 30% стоимости);
  • программы социальной ипотеки с льготной ставкой и длительным периодом выплаты;
  • предоставление рассрочки и другие выгоды.

Действуют целевые программы для нуждающихся в улучшении бытовых условий бюджетников (молодых ученых, учителей, военнослужащих, госслужащих); молодых и многодетных семей, вынужденных переселенцев, чернобыльцев, инвалидов. Их правила даже если не требуют от потенциальных участников справку о пребывании на учете, считают ее полноценным доказательством нужды заявителя в улучшении бытовых условий (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья»).

Кого принимают на квартирную очередь в 2017-2018 году?

Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ, социальное жилье положено малообеспеченным россиянам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Существует несколько предпосылок постановки на квартирный учет:

  1. Гражданство РФ – принципиальное требование к претендентам на жилье по договору соцнайма (п.5 ст.49 ТК РФ). Правила постановки на учет «смешанной» семьи варьируются в регионах. Но если речь идет об одиноком иностранце либо семье иностранцев/лиц без гражданства, о том, чтобы получить социальное жилье, нечего и думать;
  2. Констатация статуса малоимущего в управлении соцзащиты по месту жительства;
  3. Потребность в улучшении бытовых условий из-за недостатка квадратуры либо полного отсутствия собственной жилплощади;
  4. Ценз оседлости от 5 лет (в Москве – 10 лет). Учитывая тот факт, что обеспечение жильем проводится за счет бюджетов субъектов федерации, требование о ПМЖ с регистрацией на его территории выглядит обоснованно;
  5. Отсутствие на протяжении последних 5 лет до дня постановки на учет намеренных действий, которые бы ухудшили уровень обеспеченности заявителей жильем (например: регистрация в квартире чужих людей, обмен большей квартиры на меньшую).

Получение статуса малоимущего

Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса». В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим. И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.

При обращении за искомым статусом сотрудники собеса принимают во внимание:

  • совокупные официальные доходы членов семьи (заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.);
  • стоимость их собственности (жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, ТС, самоходных машин и тракторной техники).

Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет. Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка. Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.

Исходя из полученных данных, сотрудники собеса рассчитывают, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет. Для этого они:

  • вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
  • полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
  • к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
  • сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.

Если оказывается, что за 20 лет заявители не смогут купить недвижимость самостоятельно, подтверждается статус малоимущего, о чем заявителям высылается письменное извещение.

Основания признания нуждающимися в улучшении бытовых условий:

  • Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
  1. не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
  2. не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
  3. не имеет жилья в собственности;
  • Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
  • Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
  • Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.

Как встать на учет?

Имея на руках позитивное заключение от райсобеса, необходимо обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда со следующим пакетом документов:

  • заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи на стандартном бланке;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении);
  • идентификационные коды;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • справка из Единого кадастра объектов недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
  • справка из территориального органа ФНС о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
  • при наличии – документы, подтверждающие льготы.

Приведенный перечень включает общепринятые документы. Их истребуют при постановке на учет у любой категории заявителей – и у молодой семьи, и у матери-одиночки. В зависимости от конкретной ситуации и региона он может дополняться другими документами.

Решение о постановке на учет принимается на протяжении календарного месяца. В случае успеха семья становится претендентом на минимально обязательные 18 кв.м. муниципальной жилплощади на душу – таков общегосударственный стандарт.

Тем, кто встал на очередь, сведения о неизменности материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий придется подтверждать ежегодно.

Программа молодая семья в Ульяновске

ПРОГРАММА «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ» в Ульяновске

Молодая семья, проживающая больше года на территории Ульяновской области, имеет право обратиться за областной помощью. Она осуществляется в рамках реализации подпрограммы Федеральной целевой Программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

При этом супруги должны подходить под следующие требования:

возраст супругов не должен превышать 35 лет

семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (это возможно, если у семьи вообще нет квартиры, живет в коммунальной квартире, либо на каждого члена семьи приходится не более 12 кв.м. от общей площади)

у молодой семьи должны быть доходы, денежные средства, необходимые и достаточные для оплаты части суммы, которая превышает размер предоставленной социальной выплаты.

Также важными условиями является следующее: в браке супруги должны состоять больше 3х лет, а также иметь доход выше 23 000 рублей на семью из двух человек.

Размер социальной выплаты:

для семей без детей — социальные выплаты в размере до 30 % расчетной (средней) стоимости жилья

для молодых семей с детьми или неполных семей — до 35 % расчетной (средней) стоимости жилья

Напомним, что дополнительные выплаты при рождении (усыновлении) ребёнка введены в регионе в 2008 году и составляют:

  • 10 процентов от расчётной стоимости жилья при рождении первого ребёнка,
  • 30 процентов – при рождении второго ребёнка,
  • 50 процентов – при рождении третьего ребёнка. Сама программа молодая семья в Ульяновске действует в области с 2006 года.

Социальная выплата предоставляется из федерального бюджета и только один раз, ее величина зависит от средней стоимости квадратного метра жилья в конкретном муниципальном образовании и наличием в семье детей. Размер общей жилой площади, положенной семье, определяется в зависимости от ее численности.

Необходимые для участия в подпрограмме документы:

  1. Заявление на участие в программе (бланк заявления выдается Отделом по учёту и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска) ;
  2. Оригиналы и копии паспортов (муж, жена) ;
  3. Оригинал и копия свидетельства о браке;
  4. Оригинал и копия свидетельства о рождении (для детей) ;
  5. Справка ф. 8 с места регистрации за последние 5 лет (на всех членов семьи), выдается паспортистом ЖЭУ – действительна в течение 1 месяца;
  6. Лицевой счет по месту регистрации супругов (бухгалтерия ЖЭУ) – действительна в течение 1 месяца;
  7. Оригинал и копию правоустанавливающего документа на занимаемую жилую площадь: ордер (договор социального найма), договор купли-продажи, договор на передачу в собственность жилой площади, свидетельство о праве собственности, документ о передаче квартиры по наследству (по закону, по завещанию), договор дарения, договор мены и т.д. (В зависимости от жилья, за последние 5 лет) ;
  8. Справка из БТИ (Бюро технической инвентаризации, Молочный пер 4, каб. № 9), на всех членов семьи, на супругу с указанием девичьей фамилии — бессрочная;
  9. Справка из УФРС (Департамент жилья: ул. Локомотивная, 158; ул. Л.Толстого, 36; пр-т Ленинского Комсомола, 39; ул. Московское шоссе, 31; ул. Пионерская, 14 (на всех членов семьи, на супругу с указанием девичьей фамилии) – действительна в течение 1 месяца; (Справки из БТИ и УФРС – об отсутствии (наличии) в собственности жилой площади в г. Ульяновске и Ульяновской области) ;
  10. Справка о доходах супругов за последние 6 календарных месяцев (ф. 2-НДФЛ) — с места работы (сдается в Администрацию района по месту регистрации супругов для расчета платежеспособности (выдается заключение о платежеспособности).

В Ульяновске консультацию по участию в программе можно получить в Комитете по учету жилой площади по адресу: ул.Карла Маркса, дом 15, тел. (8422) 27-18-98, 27-07-71.

Обратиться за реализацией полученного сертификата можно в Ульяновское отделение № 8588 Сбербанка России, расположенное по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова 40А. Телефоны: (8422)411827,429685,426749.

Встать на очередь по улучшению жилищных условий в ульяновске

В рамках федеральной программы «Жилище» в декабре 2010 года была утверждена государственная жилищная программа молодая семья, вступившая в силу с февраля года и действующая до года. В соответствии с ней государство помогает молодежи в приобретении личного первого жилья. При условии, что площадь нового жилья не превышает установленных нормативов (42 кв.м для семьи из двух человек, 18 кв.м. – на каждого члена для семьи из 3-х и более человек), государство оказывает помощь в размере 35-40% стоимости жилья. Условием участия в проекте является ограничение по возрасту мужа и жены менее 35 лет и количество проживаемых родителей мужа и жены (допускается проживание одного из родителей).

При несоответствии жилья указанным выше действующим госстандартам улучшить условия поможет программа улучшения жилищных условий. Принципы участия в проекте те же, что и для приобретения нового жилья. Реализацией этой программы занимаются муниципалитеты, предоставляющие субсидии молодым семьям. Жилищная программа предусматривает получение субсидий семьями, зарегистрированными в году. Для тех, кто не успел этого сделать в прошлом году, государство предоставило возможность зарегистрироваться до 31.07.г. при условии, что заявитель находится в очереди нуждающихся в жилье и имеет доходы, позволяющие оформить кредит и осуществлять выплаты, не покрываемые субсидией.

Поданные документы рассматриваются в течение 15 дней, после чего при положительном решении заявителю выписывается именной сертификат, дающий право на открытие банковского счета с указанной в сертификате суммой, которая может быть израсходована на покупку жилья, строительство частного дома, вступительного взноса в кооператив с регистрацией права собственности на квартиру, первоначального взноса на ипотеку, оплату основного долга по кредитам на жилье, взятым до 01.01.г.

Как подпрограммы ФП «Жилище» действуют жилищные программы для бюджетников, молодых специалистов, учителей, госслужащих, а также многодетных семей, малоимущих и инвалидов. Для бюджетников существует несколько видов социальной ипотеки: продажа по льготной цене жилья, находящегося в собственности государства дотация или выдача субсидии на часть стоимости ипотечного жилья. Целевая программа для молодых специалистов и ученых предлагает более мягкие условия кредитования. Ее особенность – это постепенное увеличение возвратных сумм к концу срока с учетом роста доходов молодого специалиста в будущем. Жилищная молодежная программа особое место уделяет многодетным семьям, для которых программой предусмотрено возмещение государством трети стоимости жилья. Приоритетом получения льгот по ипотеке получают многодетные семьи, вставшие на очередь по программе до 01.03.2005г. Льготы многодетным семьям предоставляются в виде рассрочки платежей на длительный срок.

Новые федеральные социально-жилищные программы возникают в рамках ФП «Жилище» и решают все перечисленные выше проблемы. Сюда относится программа стимулирования развития жилищного строительства, благодаря которой регионы получают от государства средства на стимулирование жилищных программ. Для работы по всем этим программам в каждом регионе создается агентство жилищных программ.

Видеоархив

16:00 | 14.07. 7139

Открытая студия — «Как получить квартиру от государства?»

Почему у миллионов россиян нет возможности купить своё собственное жильё? Как обстоят дела в России с социальным жильем? Есть ли шанс у человека со средним доходом получить квартиру?

Надеетесь ли вы на государство в решении жилищного вопроса?

Цитата (паша дтп, 14.07. 17:32)

Цитата (evgeschka87, 14.07. 17:26)

Я с мужем и двое наших детей пытаемся встать на программу молодая семья , для этого нужно собрать очень много справок и к тому же подтвердить платежеспособность суммой 1.083.600 рублей откуда взять эти деньги молодой семье?

Жилье – молодым!

В конце августа Правительством Ульяновской области утверждена областная целевая программа «Обеспечение жильём молодых семей» на — годы. Какие документы нужно собрать, чтобы принять в ней участие, какого возраста должны быть супруги и может ли рассчитывать на помощь при покупке жилья одинокая мама? Ответы на эти вопросы #8212 в нашем материале.

Итак, молодой семьёй для участия в программе признаются супруги, возраст которых не превышает 35 лет, или же неполная семья, состоящая из одного молодого родителя не старше 35 лет, признанная в установленном порядке платежеспособной и нуждающейся в улучшении жилищных условий. После 35 лет подать документы на участие в программе и встать в очередь на улучшение жилищных условий уже нельзя. Но если вы успели встать в очередь, а выплата на жильё поступила, когда одному из супругов уже исполнилось 36, вы всё равно сможете использовать полученные деньги.

Участвовать в программе могут молодые супружеские пары как с детьми, так и без таковых, а также неполные семьи, состоящие из одного родителя и одного или нескольких детей. Для этого нужно предоставить (жителям села #8212 в администрацию района, а жителям областного центра #8212 в отдел по учёту и распределению жилой площади мэрии по адресу: ул. К.Маркса, 15, каб. 7) следующий комплект документов:

#9830 заявление в 2-х экземплярах (образец можно посмотреть на сайте www.mpol.ulgov.ru)

#9830 документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи

#9830 свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется)

#9830 документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий (в одних районных администрациях его можно получить в жилищном отделе, в других #8212 у специалиста, принимающего документы на участие в программе)

#9830 выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счёта

#9830 документы о достаточной платежеспособности молодой семьи, ведь государство субсидирует только часть средств на приобретение жилья, оставшуюся стоимость квартиры или дома супруги выплачивают сами.

Рассчитывается размер социальной выплаты, исходя из размера общей площади жилья и количества членов молодой семьи.

Размер общей площади жилья, с учётом которой определяется размер субсидии, для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребёнок) #8212 42 кв. м. Для семьи из трёх и более человек, где кроме молодых супругов есть дети (супруги плюс один и более детей или же один молодой родитель и двое и более детей) #8212 по 18 кв. м на одного человека.

Стоимость 1 кв. м утверждается отдельно в каждом районе области.

Умножив число положенных квадратных метров на среднерыночную стоимость, мы получим расчётную стоимость жилья, исходя из которой выплачивается социальная выплата. Для бездетных молодых семей она составляет не менее 35% расчётной стоимости жилья. Для молодых семей (полных и неполных), имеющих одного ребёнка и более #8212 40%.

К примеру, в семье из двух человек (детей пока нет) заработная плата супруга составляет 19 тысяч рублей, жена не работает. Размер социальной выплаты для данной семьи в г. Ульяновске будет рассчитываться так: 42 кв. м -для семьи из двух человек умножаем на 22 400 рублей #8212 стоимость 1 кв. м по г. Ульяновску. Полученная цифра #8212 940 800 рублей #8212 это расчётная стоимость жилья (42 х 22 400). Размер социальной выплаты для молодой семьи без детей составляет 35% от расчётной стоимости жилья, то есть 940 800 рублей умножить на 35% (940 800 х 0,35 * 329 280). Таким образом, государство субсидирует этой семье 329 280 рублей.

Чтобы молодую семью признали платежеспособной, она должна подтвердить, что оставшиеся 611 520 рублей она может выплатить из собственного бюджета. Либо у семьи есть сбережения на данную сумму (в том числе материнский капитал), либо молодая семья использует заёмные средства (ипотечный, жилищный кредит под 12,55% на 15 лет), при этом на руках после выплат по кредиту на каждого члена семьи должна оставаться сумма, превышающая прожиточный минимум.

Если все эту условия соблюдены, семью признают претендентами на получение социальной выплаты и включают в список. Супругам на руки выдаётся свидетельство на получение социальной выплаты. Оно действительно в течение 9 месяцев с момента выдачи. Владелец свидетельства обязан в течение двух месяцев со дня получения сдать свидетельство в один из трёх банков по выбору #8212 Сбербанк, Россельхозбанк или банк «Венец» #8212 и открыть лицевой счет, куда будут перечислены деньги.

ПОЛУЧАЕМ И ТРАТИМ

Полученную социальную выплату можно использовать на оплату договора купли-продажи жилья, на погашение долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе по ипотечным жилищным кредитам (для досрочного погашения основной суммы долга). Социальную выплату также направляют на осуществление последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса или на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита.

Помимо социальной выплаты, молодая семья вправе претендовать на получение дополнительной социальной выплаты (далее ДСВ) при рождении (усыновлении) ребёнка. При рождении (усыновлении) первого ребёнка ДСВ составит 10% средней стоимости жилья, второго ребёнка #8212 30%, третьего и последующих детей #8212 50%. Дополнительная социальная выплата предоставляется молодым семьям, уже воспользовавшимся основной выплатой. Дополнительные социальные выплаты также используют для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных денег на приобретение или строительство жилья.

Обеспечение жильем молодых семей

Муниципальное образование «Город Ульяновск» с 2006 года участвует в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

Уважаемые молодые семьи! В настоящий момент проект постановления мэрии города Ульяновска «Об утверждении муниципальной целевой программы „Обеспечение жильём молодых семей на — годы на территории муниципального образования „город Ульяновск“ находится на согласовании и принимается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе „Жилище“ на — годы“, постановлением Правительства Ульяновской области от 30.08.2010 № 31/281-П «Об утверждении областной целевой программы „Обеспечение жильём молодых семей“. В связи с этим список документов, необходимых для участия в программе — года, не определён. Комитет по делам молодежи физической культуре и спорту рекомеует Вам обратиться к сайту www.kdm-ulmeria.ru после 23 мая года.

В соответствии с федеральной программой молодая семья, удовлетворяющая трем условиям:

1. Возраст обоих супругов не старше 35 лет

2. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий

3. Семья признана платежеспособной

может встать на очередь и получить социальную выплату в размере 35% (30%, если без детей) от расчетной стоимости жилья.

Социальная выплата, предоставляемая молодым семьям, может направляться:

— на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение)

— для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома

— для осуществления последнего платежа счёт уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи

— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

— для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на право получения социальной выплаты на приобретение жилых помещений или строительство объекта индивидуального жилищного строительства, срок действия которого составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Комитет по делам молодежи в рабочие дни проводит консультации по вопросам реализации программы по телефону 41-20-27 с 900 до 1200.

Реализация программы в городе Ульяновске

Муниципальное образование «Город Ульяновск» с 2006 года участвует в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

При Главе Города создан совет по реализации приоритетных национальных проектов, куда входит и Комитет по делам молодежи мэрии. Также создана Комиссия по предоставлению молодым семьям субсидий на приобретение жилья в составе:

— Заместитель Главы города,

— Председатель Комитета по делам молодежи, физической культуре и спорту,

— Начальник Правового управления,

— Начальник отдела по учету и распределению жилой площади,

— Главный специалист-эксперт Управления по строительству и территориальному развитию.

Молодым семьям выдано 98 социальных выплат:

2006 год — 4 свидетельства на общую сумму 814 тыс. рублей.

2007 год — 11 свидетельств на общую сумму 1 млн. 677 тыс. рублей.

2008 год — 54 свидетельства на общую сумму 23,3 млн. рублей.

в 2007 г. – 2 млн. руб.

в 2008 г. – 3 млн. руб.

в 2009 г. — 620 тыс. руб.

в 2010 г. — 1 млн. руб.

ДОКУМЕНТЫ НА УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2010 годы:

1.Заявление на участие в программе (бланк заявления выдается Отделом по учёту и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска)

2.Оригиналы и копии паспортов (муж, жена)

3.Оригинал и копия свидетельства о браке

4.Оригинал и копия свидетельства о рождении (для детей)

5.Справка ф. 8 с места регистрации за последние 5 лет (на всех членов семьи), выдается паспортистом ЖЭУ – действительна в течение 1 месяца

6.Лицевой счет по месту регистрации супругов (бухгалтерия ЖЭУ) – действительна в течение 1 месяца

7.Оригинал и копию правоустанавливающего документа на занимаемую жилую площадь: ордер (договор социального найма), договор купли-продажи, договор на передачу в собственность жилой площади, свидетельство о праве собственности, документ о передаче квартиры по наследству (по закону, по завещанию), договор дарения, договор мены и т.д. (В зависимости от жилья, за последние 5 лет)

8.Справка из БТИ (Бюро технической инвентаризации, Молочный пер 4, каб. № 9), на всех членов семьи, на супругу с указанием девичьей фамилии — бессрочная

9.Справка из УФРС (Департамент жилья: ул. Локомотивная, 158 ул. Л.Толстого, 36 пр-т Ленинского Комсомола, 39 ул. Московское шоссе, 31 ул. Пионерская, 14 (на всех членов семьи, на супругу с указанием девичьей фамилии) – действительна в течение 1 месяца (Справки из БТИ и УФРС – об отсутствии (наличии) в собственности жилой площади в г. Ульяновске и Ульяновской области)

10.Справка о доходах супругов за последние 6 календарных месяцев (ф. 2-НДФЛ) — с места работы (сдается в Администрацию района по месту регистрации супругов для расчета платежеспособности (выдается заключение о платежеспособности).

ВНИМАНИЕ. Прием заявления на участие в программе с полным пакетом документов будет осуществляться с 01.01. по 01.08. гг. Отделом по учёту и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска (ул. К. Маркса, 15, кабинет № 7, тел: 271898, приемные часы: понедельник — 9.00-16.00, вторник — 9.00-12.00, среда — 13.00-16.00, перерыв 12.00-13.00).

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей»

1. В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 г. № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям, субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы „Обеспечение жильем молодых семей“ федеральной целевой программы „Жилище“ на 2002-2010 гг.», решением Городской Думы № 123 от 09.08.2006 г. «Об утверждении муниципальной целевой программы „Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 гг.“, ов муниципальном образовании „город Ульяновск“ реализуется муниципальная программа „Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 гг.“.

2. В рамках реализации указанной программы молодым семьям выделяется безвозмездная субсидия за счет федерального, областного и городского бюджетов для частичной оплаты приобретаемого жилья на территории муниципального образования, где молодая семья встала на учет. Молодая семья имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. (См. п. 3).

3. Право на участие в программе предусматривает соответствие молодой семьи нескольким обязательным условиям, одним из которых является признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Молодая семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 51,53 Жилищного Кодекса РФ, введенным в действие с 01.03.2005 г. и определяется комиссией по учету и распределению жилой площади при мэрии г. Ульяновска в соответствии с информацией, содержащейся в предоставленных документах. Кроме того, признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий регламентируется Законом Ульяновской Области от 06.05.2006 г. № 49-ЗО „О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях“.

4. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а также решением Городской Думы № 136 от 13.07.2005 г. „Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения“, учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 м? общей площади на каждого члена семьи.

5. Согласно ст. 51 ЖК РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В соответствии со ст.53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Таким образом, нуждающейся в улучшении жилищных условий является семья, в которой на каждого члена семьи приходится менее 12 м? общей площади жилья по месту регистрирации членов молодой семьи, а также с учетом всех видов собственности и сделок с жильем (продажа, покупка, дарение, отказ от приватизации) за последние 5 лет.

6. В соответствии с постановлениями Правительства РФ № 510 от 11.08.2007 г. и № 979 от 29.12.2007 г. в рамках реализации подпрограммы „Обеспечение жильем молодых семей“ ФЦП „Жилище“ на 2002-2010 гг. молодая семья имеет право использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, при условии, что такая молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01.01.2006 г.

Улучшение жилищных условий

Здравствуйте! Моя семья, состоящая из 4 человек, (жена, муж, дочь 4 г и сын 16 лет) проживаем в 1-ой квартире 40кв.м, причем старший сын не имеет родственных отношений с моим мужем, т.е мужу не родной. Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий?

Ответы юристов (2)

Для признании семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, площадь жилого помещения должна быть меньше учетной из расчета на одного человека. Учетная норма для каждого муниципального образования индивидуальна. В городу Анжеро-Судженск эта норма составляет 13 кв.м. То есть, для семьи из четырех человек -52 кв.м. Основание:Решение городского Совета народных депутатов № 471 от 30.06.2005 года «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городе Анжеро-Суденске».

Таким образом вы можете встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

С уважением, юрист Лаврентьев А.В., город Ульяновск.

Уточнение клиента

Огромное спасибо за ответ! Куда я должна обратиться,чтоб встать на учет по улучшению жилищных условий? Еще раз очень благодарна.

24 Мая 2015, 11:16

В орган местного самоуправления. Точно сказать не могу, но думаю, по примеру своего города, что по этому вопросу можно обратиться в администрацию района города, или городскую администрацию, если город не имеет районного деления.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Программа Молодая семья в Ульяновске и Ульяновской области

Федеральная программа Молодая семья, реализация которой продлена с 2016 года еще на 5 полных лет, воплощается в жизнь на территории Ульяновска и Ульяновской области с 2011 года. С изменениями и дополнениями, которые внесло правительство в нее в 2012 году.

  • Для этого, за счет средств государственного бюджета предусмотрена выдача субсидий молодежи на покупку, или строительство жилья, а также ряд мер регуляционного характера, которые создают реальные возможности молодым семьям обзавестись своим собственным жилищем.

В Ульяновске, в отличие от многих других регионов, власти области разделили финансирование из местного и государственного бюджетов и предоставляют молодежи два разных вида пособий. Во многом их условия стимулируют не только возведение жилья, но и рождаемость в регионе.

Из года в год объемы финансирования данной инициативы растут, а также растет количество желающих воспользоваться правительственной помощью и улучшить свои жилищные условия. Так, если за 2006-2010 года было выдано всего 309 субсидий, то в проекте на 2011-2015 заложено более 5135 выплат в течение всего срока его действия.

Региональная программа в Ульяновской области

Региональная программа Молодая семья в Ульяновске и Ульяновской области финансируется исключительно из средств областного бюджета и предлагает молодежи меры поддержки, дополняющие федеральную инициативу. Объем финансирования, который на данный момент заложен под инициативу Молодая семья в Ульяновской области на 2012-2015 годы, позволяет ежегодно оказывать помощь, более чем 1000 семьям региона на протяжении всего периода ее действия.

Размер субсидии

Условия программы Молодая семья, в Ульяновске предусматривают выделение молодежи для приобретения доступного жилья субсидий в следующих размерах:

Данные выплаты начисляются дополнительно к субсидии по федеральному проекту, размер которых равен:

  • 30% от расчетной стоимости — если детей нет;
  • 35% от расчетной стоимости — в случае, если есть один или более детей.

Размер субсидии в натуральном выражении рассчитывается с применением нормативной стоимости метра квадратного в регионе к полной площади приобретаемой недвижимости. Для вычисления размера региональной субсидии необходимо площадь недвижимости умножить на показатель нормативной стоимости строительства. А после этого, нужно посчитать долю от стоимости квартиры или дома, размер которой определяется в каждом случае отдельно.

В соответствии с данными требованиями, выплаты можно получить только на приобретение квартиры или дома, площадь которых не превышает следующие показатели для семьи:

  • из двух человек — 42 м 2 ;
  • из трех и более человек — 18 м 2 на каждого человека.

Формирование очереди на участие

Для того, чтобы принять участие в этом проекте молодые семьи, обязаны отвечать следующим требованиям:

  • возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть не больше 35 лет на момент обращения за помощью;
  • обязательное нахождение в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • нахождение в браке более 3-х лет подряд;
  • подтвержденный уровень доходов превышает 23 000 рублей на семью, либо достаточен для осуществления выплат по ипотеке.

Формированием очереди на участие в этом проекте, а также приемом и обработкой заявлений и документов занимается отдел Администрации гор. Ульяновска по учету и распределению жилой площади.

Документы на участие в программе подаются с 01.01 по 31.07 текущего года. По окончании данного этапа, производится формирование очередности получения субсидий на следующий год. Каждое заявление специалисты должны рассмотреть в течение 30 дней с момента его подачи, и максимум через 10 дней после этого решение должно быть доведено до заявителя. После чего каждому прошедшему отбор выдают денежный сертификат, подтверждающий право его семьи на получение выплат.

В ходе этого этапа деньги поступают на счет получателя для закрытия сделки по купле-продаже жилья, либо в банковское учреждение, открывшее ипотеку для погашения жилищного кредита, или взноса по нему.

Сбор документов

Семья, которая отвечает указанным параметрам, для того, чтобы попасть в очередь на субсидию должна предоставить следующий набор документов:

  1. Копии паспортов всех совершеннолетних. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних.
  2. Копия свидетельства о браке
  3. Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения
  4. Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди
  5. Справки о доходах всех совершеннолетних
  6. Документы, по которым оформлен кредит, договор покупки жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства
  7. Банковские реквизиты заявителя
  8. Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных

Осуществление программы «Молодая семья» в области проводится на основании Областной целевой программы на 2011-2015 годы, которая 30.08.2010 г. была утверждена постановлением правительства Ульяновской области №31/281-П. В данном документе содержатся планируемые показатели, которые должны быть достигнуты в ходе осуществления программы, а также обоснование ее социально-экономической значимости.

Сам же механизм реализации проекта, а также правила предоставления субсидий утверждены Постановлением Ульяновского правительства №408-П от 26.08.2011 Также данным актом прекращено действие программы «Жилище 2002-2010», действовавшей до этого в регионе.

Еще по теме:

  • Адвокат денисов владимир 26 сентября 1985 года решением президиума Владимирской областной коллегии адвокатов, в целях улучшения правового обслуживания населения, предприятий и организаций Октябрьского района города Владимира и работы в военном суде Владимирского […]
  • Заполнить декларацию по усн 6 за 2014 год Заполняем декларацию по УСН за 2014 год Новая форма декларации для упрощенной системы была утверждена приказом ФНС России от 4 июля 2014 г. № ММВ-7-3/[email protected], и по ней отчитываются за 2014 год все плательщики УСН (ИП и организации). Последний срок […]
  • Займ под залог красноярск Предлагаем займы под залог недвижимости, а также перезалог В качестве залога может выступать любая недвижимость. Наши услуги подойдут тем кому необходима большая сумма от 30 тыс.руб до 2 млн рублей. На данной странице мы постарались схематично […]
  • Ип осно и енвд 2018 год Общая система налогообложения для ИП Общая система налогообложения для ИП (ОСНО) 2018 года — это налоговый режим, который известен также как классический и основной. Все ИП и организации, которые не перешли на упрощенную систему налогообложения […]
  • Уведомление приставам об увольнении сотрудника образец Уведомление приставам об увольнении должника Официальное уведомление приставам об увольнении должника – обязательный документ. Что означает соблюдение сроков его направления и порядка составления. Иначе обязанным направить уведомление об увольнении […]
  • 51 дорога для автомобилей Дорожный знак Дорога для автомобилей Знак 5.3 «Дорога для автомобилей» устанавливается, чтобы обозначить участок проезжей части, предназначенной для свободного передвижения легкового, грузового, общественного транспорта, а также мотоциклов. Что это […]