Можно ли прописать ребенка в муниципальной квартире

Содержание статьи:

Регистрация ребёнка по месту жительства матери или отца

Прописка ребенка – ситуация, которая возникает в случае, когда родители изменяют место проживания, изменяют семейный статус, решают вопросы, связанные с приватизацией или расприватизацией жилья. Функции регистрации ребенка по месту проживания одного из родителей могут осуществлять жилищные органы, управляющая компания или специалисты, сопровождающие деятельность товарищества собственников жилья. Разберемся как прописать ребенка по месту прописки отца или матери.

Обращаемся в паспортный стол

Паспортист зарегистрирует ребенка после предоставления полного комплекта документации с проставлением отметки в паспорте или иных персональных документах. Операция носит безвозмездный характер, т.к. при ее реализации нет необходимости оплачивать государственную пошлину.
Прописка ребенка в квартиру осуществляется без согласия собственника, независимо от того находится квартира в муниципальной или частной собственности.

Базовые права детей

Российское законодательство исходит из аксиомы, что каждый ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства. В подобной роли может выступать квартира, служебное помещение, жилой дом или иные варианты жилой площади. Ребенок живет с родителями, реализуя, таким образом, одно из следующих прав:

  • право собственности;
  • право на совместное проживание;
  • право на проживание в квартире, принадлежащей государству или муниципальным органам власти;
  • право наследования имущества;
  • право, приобретенное как результат дарения.

Регистрация новорожденного ребенка

Рождение ребенка всегда сопровождается оформлением многочисленных документов, среди которых ключевую позицию занимает регистрация в квартире проживания.

Чаще всего отметка о регистрации возникает на оборотной стороне свидетельства о рождении или в форме специальной справки, в которой указан адрес проживания маленького человечка. Встречаются и свидетельства о регистрации детей после рождения по фактическому месту жительства.

Прописка несовершеннолетнего ребенка предполагает следующую последовательность действий:

  • обращение в регистрационный орган с документами (свидетельство о рождении, справка о месте жительства одного из родителей, справка, иллюстрирующая перечень граждан, проживающих в квартире регистрации, договор найма или документация, иллюстрирующая права собственности на жилую площадь);
  • рассмотрение специалистами паспортной службы представленной документации на предмет подлинности и комплектности. Если все документы соответствуют критериям, описанным в нормативных документах, то делается запись о регистрации ребенка в указанной родителями квартире;
  • получение документов с проставленной отметкой по истечении периода, установленного законодательными актами.

Варианты мест регистрации несовершеннолетнего ребенка

Российская практика допускает следующие варианты регистрации ребенка:

  • регистрация детей по месту жительства отца;
  • регистрация детей по месту жительства матери;
  • прописка ребенка отдельно от родителей разрешается, если он достиг возраста совершеннолетия, или в случаях, когда родственники выполняют функции опекуна ребенка.

Видео: Как зарегистрировать ребенка по месту прописки матери или отца

Необходимый перечень документов и его сбор

Необходимые документы для регистрации ребенка включает следующие позиции:

  • паспорт родителя, прописывающего ребенка в квартиру. Допускается предоставление персональных документов обоих родителей;
  • ксерокопии паспортов;
  • свидетельство о факте рождения ребенка с отметкой миграционной службы о наличии российского гражданства;
  • копия свидетельства;
  • заявление о фактической регистрации ребенка в квартире или частном доме;
  • информационная справка об отсутствии факта регистрации по месту проживания второго родителя;
  • акцепт второго родителя на процедуру регистрации несовершеннолетнего ребенка;
  • документы, иллюстрирующие семейный статус родителей.

Сроки государственной регистрации

Законом не установлены однозначные сроки регистрации детей, однако если ребенок будет длительный период проживать в квартире без наличия подтверждающей документации, то родителей могут привлечь к административному наказанию в форме денежной санкции, максимальный размер которой установлен на уровне двух с половиной тысяч рублей.

Сама процедура постановки на регистрационный учет занимает всего несколько дней. По общему правилу родители приходят в паспортный стол, расположенный по адресу будущей прописки.

Прописка и возраст

До 14 лет дети рассматриваются как малолетние граждане, за которыми закреплены законные представители (родители или опекуны). Права представителей реализуются на бездокументарной основе. Единственной документальной формой является свидетельство о рождении, в котором внесена запись о родительских правах в отношении конкретного ребенка.

После 14 лет действия детей ограничиваются необходимостью согласования с родителями. Так, ребенок рассматриваемого возраста может обратиться к специалистам миграционной службы для получения регистрации.

Для осуществления описанных действий достаточно предоставить документацию и письменное согласие одного из родителей. В ситуации допускается только вариант совместной прописки. С 18 лет у детей возникает объем прав, указанный в гражданском законодательстве, а также соответствующие обязанности.

Если родители ребенка проживают в не приватизированном жилье, то для регистрационных действий не требуется согласовывать действия с нанимателем помещения или с представителями администрации, в распоряжении которой находится муниципальная собственность. Возраст ребенка при прописке в муниципальной квартире не добавляет никаких особенностей в процесс изготовления документов.

Если родители живут в квартире, которая является правом собственности иных лиц или компаний, то решение вопроса отталкивается от фактического возраста ребенка. Если ребенок не является малолетним, то после согласования вопроса с владельцем помещения ребенок может регистрироваться в квартире, в которой не проживает не один из его родителей.

Альтернативой является прописка ребенка совместно с родителем независимо от наличия родственных связей с владельцем недвижимости. Малолетние дети могут проживать только в одной квартире с родителями без учета прав собственности.

Регистрация в муниципальном жилом фонде

Если рассматривать прописку в не приватизированную квартиру, то следует отметить следующие нюансы:

  • использование жилья производится на основании договора социального найма;
  • для оформления регистрации нужно сформировать письменное заявление в органы учета;
  • базовым документом для регистрации является свидетельство о рождении или паспорт ( если ребенок старше 14 лет);
  • листок убытия, если ребенок имел регистрацию по иному адресу;
  • если ребенок достиг 14 лет, требуется акцепт нанимателя квартира и иных граждан, проживающих на жилплощади;
  • допускается временная прописка, а также регистрация ребенка в служебном жилье;
  • может производиться регистрация детей в комнатах, расположенных в коммунальной квартире. При этом нельзя зарегистрировать в помещениях, которые относятся к категории «общего пользования ( коридоры, санитарные узлы, кухня, подсобные помещения).

Прописка ребенка в приватизированной квартиры

Если вы хотите зарегистрировать детей в приватизированную квартиру, нужно знать о следующих моментах:

  • для прописки согласие владельца квартиры не нужно;
  • имущественный объект должен быть обременен правами собственности одного из родителей;
  • при регистрации можно определиться с долей собственности ребенка;
  • процедура требует представления комплекта документов, аналогичного в случаях с муниципальной собственностью;
  • если между родителями не зарегистрирован официальный брак, то для регистрации на территории приватизированной квартиры отца потребуется прохождении процедуры признания отцовства.

Решающие факторы

Регистрация ребенка не привязана к:

  • согласию иных собственников или нанимателей жилого помещения, в ситуациях, когда ребенку не исполнилось 14 лет;
  • размеру квартиры;
  • к кому-либо из родителей. Ребенок может быть зарегистрирован на площади отца или матери.

Прописка детей когда родители в разводе

Регистрация ребенка, когда родители в разводе или проживают раздельно, имеет некоторые тонкости:

  • вопрос о регистрации решается на основе компромиссного варианта, утвержденного родителями;
  • регистрация по месту жительства производится на основе решения судебного органа.

Ребенок очень часто остается после расставания родителей с матерью, при этом отец осуществляет препятствия по регистрации ребенка. Если вы столкнулись с такой сложностью, придется обращаться в судебную инстанцию.

Ребенка разрешается прописывать в:

  • квартире, размещенной в многоквартирном жилом доме;
  • в частном доме, расположенном в пределах городской или сельской территории;
  • в коттедже;
  • в коммунальной квартире;
  • в служебном жилье;
  • в общежитии ( в ситуациях, когда у родителей отсутствуют иные варианты жилья).

Если между родителями ребенка отсутствуют официальные отношения, то преимущественное право регистрации представляется по месту жительства матери.

Регистрация при смене места проживания

Перерегистрация в другую или новую квартиру может рассматриваться как частный вариант решения вопроса о регистрации детей. Потребность в данном варианте возникает, в ситуациях, когда родители переезжают в другой город, местность или приобретают недвижимость более высокого качества.

Перерегистрация как правило не вызывает особых проблем. Единственное исключение, когда родители прописывают чадо в квартиру меньшей площади. Если ребенку в данной ситуации нет 14 лет, то за сохранение его интересов могут побороться органы опеки. Если ребенок достиг указанного возраста, он может отказаться от процесса перерегистрации, в связи с тем, что его законные права на жилье нарушены.

Прописка у бабушки и дедушки

Регистрация у родителей мужа или жены относится к нестандартным ситуациям. Чаще всего данный вариант реализуется, когда сами родители прописаны у родственников, или не имеют собственной жилплощади по объективным причинам.

Сделки с квартирой, в которой прописан ребенок, становятся возможны, если права ребенка в результате сделки будут сохранены в неизменном состоянии. Если реализация квартиры уменьшит размер доли собственности у ребенка или иным способом изменит его права на жилплощадь, то сделка будет заблокирована представителями органов опеки и попечительства.

Изменение регистрации несовершеннолетних детей осуществляется двумя основными способами:

  • добровольно. Для этого достаточно заявления родителя для малыша. Если речь идет о подростке старше 14 лет он составляет заявление самостоятельно, а его родители визируют документ;
  • автоматически в ситуации регистрации ребенка родителями по иному адресу, в связи с переездом на новое место проживания;
  • через судебный орган при возникновении проблемных ситуаций.

Законодательные запреты

При регистрации детей важно соблюдать следующие запреты:

  • если родители не согласны с перерегистрацией детей, то процедура не может быть осуществлена;
  • при расторжении брака родителями ребенка нельзя автоматически выписать детей. Развод не приравнивается законодательными актами к основанию для прекращения прав использования жилых помещений.

Регистрация ребенка в квартире взятой в ипотеку

С одной стороны, банковские учреждения отрицательно относятся к просьбам заемщиков о регистрации детей на «ипотечной жилплощади».

Другой стороны, нормативно-правовыми актами не запрещено оформлять прописку в объектах недвижимости, относящихся к категории ипотечного жилья. Компромиссным вариантом в данном случае является получение акцепта банка на регистрационные действия.

Кроме того, следует знать, что российское законодательство, считает, что права детей на жилые помещения возникают с момента рождения, и они не могут ограничиваться локальными актами, изданными в недрах финансовых учреждений, занимающихся вопросами кредитования.

Если родители ребенка имеют регистрацию в квартире, которая приобретена с привлечением средств ипотечного кредитования, то ребенок обладает законными правами на получение прописки в данной квартире.

Если семья заинтересована в покупке квартиры с оформлением залога, то ей потребуется разрешение органов опеки для выделения доли ребенка в жилье.

Далее узнаете нюансы и подробности о прописке и ипотечном квартире.

Прописка детей по месту проживания

Несмотря на официальную ликвидацию института принудительной прописки граждан, регистрация по месту проживания является обязательной процедурой, осуществляемой родителями в отношении детей. Регистрацию требуют при выделении мест в детских дошкольных учреждениях, при поступлении в школу, при необходимости получения помощи в поликлиниках, при предоставлении пособий социальной направленности.

Детские преференции

При этом дети относятся к незащищенной категории российского населения и обладают определенными преференциями:

  • новорожденные малыши могут прописываться на жилой площади вне зависимости от мнения других жильцов;
  • родители могут зарегистрировать малолетних детей в собственном жилье, независимо от размера собственной доли;
  • родители имеют право на регистрацию в ситуациях, когда наблюдается дефицит квадратных метров в квартире;
  • дети, прописанные в квартире или доме, не могут выселяться на территорию имущественных объектов меньшей площади.

Регистрация детей не требует большого количества времени. При ее осуществлении нужно позаботиться о соблюдении законодательных норм. В случаях, когда родители обладают слабой правовой грамотностью рекомендуется воспользоваться консультацией юриста.

Выбор способов регистрации зависит от возраста детей, а также от прав родителей, возникающих по отношению к недвижимости, которая является для них местом постоянного или временного проживания.

Видео: Регистрация ребенка по месту жительства через портал ГОСУСЛУГИ

Как прописать несовершеннолетнего ребёнка в другую квартиру: тонкости и нюансы оформления постоянной регистрации

Право на прописку является неотъемлемым для каждого гражданина России. Прописывая ребёнка в жилое помещение, родители тем самым заявляют государству о территориальном местонахождении маленького человека. При прохождении регистрации ребёнка родители часто сталкиваются с трудностями из-за того, что не знают тонкостей процедуры.

Мы расскажем процессе прописки детей в приватизированное и муниципальное жильё, о том с кем должен быть прописан ребёнок и нюансах постановки на регистрационный учёт юных граждан.

Как прописать ребёнка в квартиру после приватизации

Выбор места регистрации для малыша должен осуществляться после предварительных раздумий. Родителям стоит подумать, где удобнее сделать регистрацию.

При прописке несовершеннолетнего гражданина в другую квартиру, нужно сначала снять его с регистрационного учёта по прежнему адресу. А дальше, в зависимости от правового статуса жилья, действовать по одному из описанных ниже планов. О том, как выписать несовершеннолетнего ребёнка, мы уже писали.

Прописка ребёнка в приватизированной квартире, где родители не являются собственниками, зачастую сопряжена с проблемами.

Наиболее частая — родственники против регистрации жильца, поскольку бояться за сохранность своей недвижимости. Тут стоит разъяснить — владельцы приватизированной квартиры имеют полное право распоряжаться имуществом так, как заблагорассудиться. При этом даже при продаже не играет роли количество зарегистрированных в данном жилище.

Прописанные жильцы не имеют никаких прав на квартиру, прошедшую процедуру приватизации, если не являются её собственниками. То есть, прописанный ребёнок не будет иметь никаких прав на жилую территорию, кроме права проживания по месту постоянной регистрации.

Возможна ли прописка ребёнка в квартире собственника, если он не даёт на то своего согласия? Если мама или папа малыша зарегистрированы по этому адресу, то ребёнок должен быть прописан там, где зарегистрированы его родители (или один из них). Никто не имеет права препятствовать и чинить препятствия при прописке малыша к родителям.

Процедура прописки в приватизированную жилплощадь

Где прописать ребёнка, и какова процедура. Всё начинается со сбора документов. Нужны:

  • паспорта родителей,
  • свидетельство о браке между родителями,
  • выписка из домовой книги,
  • свидетельство о рождении ребёнка,
  • заявление от родителей о прописке ребёнка (ели прописаны родители в разных местах).

С данными документами следует посетить Миграционную службу и заполнить там заявление. После нескольких дней ожидания (обычно три рабочих дня) можно будет идти за готовыми документами о прописке. Данная процедура совершенно бесплатна для всех участников процесса.

Прописываем в муниципальной квартире

На вопрос можно ли прописать ребёнка в не приватизированной квартире можно дать однозначный ответ: если хотя бы один родитель в ней зарегистрирован, то и ребёнка туда прописать можно. При этом если прописывают маленького жильца, то не придётся спрашивать мнение остальных зарегистрированных по данному адресу.

Чтобы оформить прописку в муниципальной квартире нужны:

  • паспорта всех, кто зарегистрирован на жилой площади;
  • выписка из лицевого счёта;
  • выписка из домовой книги;
  • квитанция, подтверждающая факт оплаты регистрации.

Остальные действия по регистрации такие же, что и при прописке ребёнка на приватизированной жилплощади.

Прописывая ребёнка на территорию муниципальной квартиры, знайте, что если данную жилплощадь будет решено приватизировать, право на долю в жилище получает каждый, кто зарегистрирован на этой территории.

Регистрация ребёнка у отца

При выборе места регистрации с матерью не возникает никаких проволочек. А чтобы прописать ребёнка к отцу, придётся соблюсти некоторые требования:

  1. Чтобы возникло право регистрации несовершеннолетнего на отцовской территории, нужно чтобы папа был вписан в свидетельство о рождении, официально признал отцовство или усыновил своего отпрыска.
  2. От матери потребуется заявление о том, что она не противится прописке ребёнка на жилой площади отца.

Пакет документов, необходимых для прописки, в данном случае отличается от стандартного только наличием заявления от мамы ребёнка.

Алгоритм действий остаётся прежним:

  • сбор всех документов;
  • посещение ФМС;
  • получение документов о прописке.

Заявление о том, что мама не противится прописке своего ребенка на территории отца, непременно должно быть заверено практикующим нотариусом.

Перед тем, как отправиться в ФМС или в паспортный стол, узнайте какие документы нужны для прописки в квартиру. Избавьте себя от излишних походов по инстанциям и бумажной волокиты.
Информация о процедуре выписки из квартиры вот тут. Идти к чиновникам лучше теоретически подкованным.

Прописка отдельно от родителей

Бывают ситуации, когда родители по определённым причинам желают поставить на регистрационный учёт своих потомков в отдельности от себя. Например, хотят прописать к бабушке. Согласно действующему на сегодняшний день законодательству, такое желание выполнить нельзя. До достижения возраста 14-ти лет ребёнок может быть прописан исключительно на одной территории с родителями или же родителем.

Если же так необходимо зарегистрировать ребёнка на другой территории, то не другого варианта как:

  • отказаться от ребёнка;
  • проживающим в нужном жилом помещении взять опекунство на себя.

На такие жертвы вряд ли кто-то из родителей способен решиться, поэтому его применяют исключительно в самых крайних случаях и безвыходных ситуациях.

Права ребёнка, прописанного в жилом помещении

Регистрация юного гражданина не имеет разительных отличий от регистрации кого-либо ещё. Единственный момент — законом не указан точный срок, в который необходимо зарегистрировать маленького жильца. Но затягивать с данным делом не стоит — при слишком долгом отсутствии регистрации у малыша родителям грозит административный штраф.

Если процедуру регистрации проходит ребёнок, выписанный из одной жилой площади и прописывающийся на другую, то время, за которое нужно подать все документы для оформления прописки, ограничивается семью сутками (отсчитываем со дня выписки).

Ребёнок, прописанный в жилом помещении, имеет право свободного пользования им. Кроме того, в соответствии с российскими законами, никого, а тем более — ребёнка, нельзя лишать жилплощади.

Если на территории квартиры прописан несовершеннолетний, то могут быть проблемы с его выпиской. А если на ребёнка выделена доля — то проблем становиться ещё больше. Они усложняются, если нет возможности прописать малыша в другое место, не ухудшив условия проживания.

Выписка ребёнка осуществляется только после разрешения органов опеки, которые следят за не нарушением прав детей.

Выбирая место для прописки своего ребёнка, родители должны продумать все варианты и выбрать наилучший, естественно при условии, что есть из чего выбирать. Помните, что дети должны быть прописаны с родителями (возможно с мамой или папой) или со своими законными представителями (опекунами), помешать регистрации ребёнка по месту жительства родителей закон не позволяет никому.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

Статус муниципальной квартиры

Каждое жилое помещение относится к определенному жилищному фонду.

На территории нашей страны существуют следующие жилищные фонды:

К частному фонду относятся квартиры и другие виды собственности, закрепленные за отдельными гражданами и принадлежащие им по документам. Государственный фонд принадлежит государству, муниципальный фонд – муниципалитету. Разберем, значение понятия муниципальный жилищный фонд и муниципальная квартира.

Недвижимость называется муниципальной, когда право собственности принадлежит муниципалитету. При этом обычные граждане имеют право там жить, сдавать ее в аренду, но не могут совершать другие регистрационные действия, например, продать ее или обменять. Такая недвижимость предоставляется гражданам муниципальных образований по договору социального найма.

Можно ли прописываться

Помимо распоряжения квартиры для сдачи в аренду, проживающие в ней жильцы могут там прописаться и прописать туда своих родственников. Для осуществления этого действия следует собрать определенный перечень документов и предоставить его в службы, осуществляющие регистрацию.

Кого можно прописать в муниципальной квартире

По договору найма муниципальные власти предоставляют право проживания нанимателю. При этом наниматель может прописать себя или зарегистрировать своих родственников (детей, родителей, мужа, жену).

Зарегистрировать жильца, не приходящегося родственником жильцу в муниципальную квартиру крайне сложно. Трудности возникают и при прописке родственников: например, муниципалитет решит, что недостаточно квадратных метров на каждого члена семьи.

Процедура прописки

Прописку в муниципальное жилье осуществляют органы МФЦ, паспортные столы либо иные уполномоченные органы. Жилец должен собрать полный пакет документов, принести его для осуществления регистрирующих действий.

  1. Следует прийти с заявлением о прописке в ЖЭК.
  2. Предоставить документы по списку (смотреть ниже).
  3. Специалист паспортного стола заполняет специальные формы документов, передает в ФМС. В период трех дней пройдет регистрация, в паспорт поставят отметку.
  4. Оформить заявление возможно также через gosuslugi; регистрация осуществляется бесплатно. Отказать в приеме документов на прописку паспортист не может.

Перечень документов

  • В первую очередь нужен паспорт гражданина, желающего зарегистрироваться в муниципальную собственность. Паспорт должен быть действителен и нести собой достоверную информацию.
  • На предыдущем месте прописке выдается листок убытия, который также будет необходим для дальнейшей регистрации в квартире.
  • Совершеннолетним лицам мужского пола необходимо предоставить военный билет (в том случае, если нет никаких ограничений для призыва в армию по состоянию здоровья или иным причинам).
  • Справка о составе семьи человека, желающего прописаться в жилье. Этот документ предоставляет паспортный стол на предыдущем месте проживания.
  • Например, если прописаться хочет не один жилец, а полная семья, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака.
  • Если у жильцов есть ребенок, которому нет 18 лет, необходимо также предоставить его свидетельство о рождении;
  • Дети, которым уже есть 14 лет, самостоятельно присутствуют для прописки.
  • Заполненное заявление о постоянной регистрации с места жительства.

На сегодняшний день зарегистрировать в муниципальную квартиру без согласия возможно только детей, которым еще нет 18 лет. Кроме того, немаловажным фактором для разрешения прописки служит площадь квартиры: ее должно хватать на каждого последующего прописываемого. Когда квадратные метры, приходящиеся на жильца, не соответствует норме, службы, осуществляющие прописку, вправе отказать в ней.

Правила регистрации

  1. Прописать можно при наличии разрешения муниципалитета и всех, кто был зарегистрирован в муниципальном жилье.
  2. Прописать без согласия можно близких родственников.
  3. Для осуществления прописки в муниципальной квартире следует направить запрос в паспортный стол или отделение МФЦ, осуществляющее прописку. При себе необходимо иметь:
    • паспорт;
    • лист убытия;
    • договор социального найма на муниципальное жилье;
    • ордер на квартиру;
    • разрешение на прописку всех, кто живет в квартире;
    • заявление, где будут отмечены данные прописываемого.

Перечисленные документы нужно предоставить в оригиналах и копиях. Для прописки в муниципальную квартиру следует присутствовать лично всем, кто зарегистрирован в квартире. Когда кто-либо не может присутствовать лично, то необходимо предоставить нотариальное согласие или предоставить доверенность.

Разрешение на прописку от собственника муниципального жилья пишется в свободной форме при работнике паспортной службы. В нем должна быть отражена информация о прописывающемся лице и адрес муниципальной квартиры. Через 3 рабочих дня органы, осуществляющие прописку, выдают паспорт, в котором стоит штамп о прописке.

Ребенок прописывается в муниципальное жилье без согласия других жильцов. Когда у родителей разные адреса прописок, то с места регистрации второго следует взять справку, что ребенок там не прописан. Также для оформления регистрации нужно согласие второго родителя.

При прописке ребенка в муниципальную квартиру, органам ЖЭУ предоставляются:

  • заявление;
  • документ о рождении ребенка;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке;
  • справки о прописке родителей.

Для новорожденных оформление прописки несколько легче: младенец автоматически прописывается по месту прописки матери, без согласия других жильцов. Также необязательным является согласие отца ребенка, процедуру регистрации мать может осуществить самостоятельно. Главным условием является правильное заполнение всех документов.

Для прописки следует предоставить:

  • свидетельство о рождении либо справку из роддома;
  • паспорт родителя;
  • заявление о прописке (заполняется в ЖЭУ).

После предоставления всех документов, регистрирующие органы проверяют информацию, и по истечении установленного законодательством времени в паспортах ставится отметка о прописке.

Помимо всего муниципальную квартиру могут приватизировать. Таким образом, предоставляя разрешение на регистрацию в муниципальной квартире, вы теоретически предоставляете этому человеку право участвовать в приватизации квартиры.

Выселить зарегистрированного в квартире жильца крайне сложно. Для этого должны быть весомые основания: жилец не должен выполнять установленные для проживания правила. Например, жилец отказывается от выполнения предписанных в договоре социального найма правил, применяет жилье не по его назначению, отказывается от оплаты жилого помещения. Кроме того, основанием для выписки служит порча жилья, смерть жильца. Выписаться можно и в добровольном порядке, при двустороннем расторжении договора социального найма.

Если жилец не платит за жилье более 6 месяцев, его могут выписать через суд. Дальнейшее проживание при неуплате могут предоставить при утрате кормильца, инвалидности, задержке в выплатах пенсии или заработной платы. Выселение через суд является крайней мерой и, обычно судьи идут навстречу и предоставляют жильцам дополнительные сроки для погашения задолженностей. Причиной выселения может служить несоблюдение правил проживания.

Порядок прописки в муниципальной квартире

По закону у любого человека, который хочет пребывать на территории России на законных основаниях, должна быть оформлена регистрация, но на самом деле далеко не все граждане готовы оформлять регистрацию других лиц в своей недвижимости.

Именно поэтому многие стараются заранее узнать о том, как осуществляется прописка в муниципальной квартире без согласия собственника и возможно ли это на практике.

Кто имеет шанс претендовать

В соответствии с действующим законодательством оформить постоянную регистрацию в муниципальной квартире может любой человек, который смог получить согласие со стороны тех лиц, которые уже в ней проживают, причем главным отличием от частной собственности в данном случае является порядок проведения процедуры, а также тот факт, что здесь уже будут учитываться ограничения по жилой площади.

Если прописываемое лицо относится к числу близких родственников нанимателя или же любого человека, который проживает в указанном жилье, ему вполне достаточно будет получить согласие со стороны всех жильцов, причем, начиная с 2009 года, при оформлении регистрации для родственников в учет даже не берутся нормы жилой площади.

Если человек является родителем или упругом ответственного квартиросъемщика, то в таком случае процедура оформления будет осуществляться по упрощенной процедуре, то есть получение согласия других жильцов и вовсе становится необязательным, а администрация внесет соответствующие изменения в составленный ранее договор социального найма.

Главные требования

Как говорилось выше, правовые нормы достаточно четко регулируют процедуру и необходимость оформления регистрации, в связи с чем каждый гражданин должен знать главные требования, установленные действующим законодательством.

Возможность по закону

Муниципальное жилье представляет собой недвижимость с определенным правовым статусом, и по факту оно будет собственностью органов местного самоуправления, в то время как граждане, проживающие на его территории, относятся исключительно к категории нанимателей, в связи с чем их права являются ограниченными.

Именно этот документ указывает регламент, в соответствии с которым осуществляется регистрация в жилье подобного статуса, и в соответствии с указанным правовым актом наниматель не имеет права на то, чтобы прописывать в квартире новых жильцов, если не получит согласие от каждого совершеннолетнего гражданина, который уже там прописан.

Стоит отметить, что даже в этой ситуации государственные органы могут отказать в постановке на учет, если после проведения данной процедуры на каждого человека будет приходиться не более 10м 2 жилой площади.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Необходимые документы

Для того, чтобы миграционная служба поставила человека на учет в муниципальном жилье, ему нужно будет подготовить определенный пакет документов, и в частности, это касается следующих бумаг:

  • гражданский паспорт регистрируемого лица;
  • документы, подтверждающие наличие права на проживание по указанному адресу;
  • справка, подтверждающая состав семьи;
  • заявление, которое заполняется в соответствии со стандартной формой;
  • письменное разрешение от каждого лица, имеющего постоянную регистрацию на указанной территории.

Права и обязанности

Если люди дают свое согласие на оформление регистрации дополнительного жильца в муниципальной квартире, они должны понимать, что указанное лицо приобретает равные с ними права, и в частности, может проводить следующие операции:

  • размещать в квартире несовершеннолетних детей, не получая на то согласие остальных жильцов;
  • получать альтернативное жилье, если появится аварийная ситуация, а также будут проводиться операции расселения и обмена;
  • принимать участие в процессе приватизации имущества.

При этом стоит отметить тот факт, что новый жилец должен обязательно принимать участие в оплате коммунальных услуг, а также проводить все необходимые операции, связанные с ремонтом и содержанием жилья, в связи с чем государственные органы нередко отказывают неблагонадежным гражданам.

Роль согласия

Согласие остальных жильцов играет роль только в том случае, если процедура регистрации осуществляется по отношению к третьему лицу, не являющемуся близким родственником одного из проживающих лиц. При этом согласие в данном случае должно в обязательном порядке оформляться письменно и заверяться нотариусом.

Как говорилось выше, при оформлении несовершеннолетнего согласие каких-либо лиц получать не обязательно, если хотя бы один из его родителей прописан по указанному адресу.

Таким образом, прописаться без согласия мирно практически невозможно, но если есть какие-либо основания считать, что отказ в оформлении нарушает законные права заинтересованного лица, он может решить данный вопрос в судебном порядке, и на практике подобные ситуации являются достаточно частой причиной обращения в суд.

Читайте далее, как получить кредит без прописки в паспорте.

Варианты для детей

В соответствии с действующим законодательством ребенок должен прописаться только там, где зарегистрирован один из его родителей, и в преимущественном большинстве случаев его оформляют на учет по месту проживания матери. Согласие каких-либо других жильцов в данном случае брать не обязательно.

Помимо этого, в некоторых ситуациях требуется получение разрешение второго родителя, а если же ребенок является сиротой, то в таком случае процедура его регистрации осуществляется по месту жительства попечителя, опекуна или его родственников, когда они дадут на то согласие.

Для новорожденных детей действующее законодательство предусматривает упрощенную процедуру прописки. Родившегося ребенка сразу регистрируют там, где проживает отец или мать, но при этом согласие других лиц, которые проживают вместе с ними, не требуется.

Если ребенок после рождения прописывается у матери, ей вовсе не обязательно получать для этого согласие ребенка.

Главное в этой ситуации – правильно оформить все необходимые документы, список которых выглядит следующим образом:

  • документ, подтверждающий рождение ребенка, которым выступает свидетельство о рождении, а в случае его отсутствия может использоваться справка с роддома или какие-либо другие бумаги, которыми может подтверждаться данный факт;
  • гражданский паспорт родителей или же каждого из супругов;
  • заявление, которое берется и заполняется непосредственно на месте.

Таким образом, для того, чтобы провести процедуру регистрации, достаточно подготовить нужные бумаги, оформить заявление в паспортном столе, после чего обратиться в миграционную службу. По истечению определенного времени, сотрудники данного органа выдадут паспорт, в котором будет стоять штамп с указанием нового места проживания.

Особенности оформления прописки в муниципальной квартире

Условия и особенности, характерные для процедуры оформления регистрации в коммунальной квартире, будут непосредственно зависеть от того, в каком статусе находятся правообладатели жилья. Коммунальная недвижимость может относиться к муниципальному или же частному виду собственности, и первый вариант предусматривает предоставление жилья гражданам в соответствии с договором социального найма.

Права собственников коммунального жилья отличаются определенными ограничениями, которые касаются получения разрешения на оформление прописки других жильцов от муниципального органа, который в данном случае и будет выступать в роли владельца коммунального имущества.

Помимо данного разрешения при оформлении регистрации нужно будет также собирать письменные разрешения от каждого человека, который на законных основаниях проживает в указанном помещении.

Процесс регистрации

Процедура оформления регистрации предусматривает стандартную последовательность действий: человек собирает всю необходимую документацию, после чего обращается в паспортный стол или же отделение миграционной службы. Сама процедура оформления будет находиться под контролем миграционной службы, в то время как паспортный стол или же многофункциональный центр занимается принятием документов и дальнейшим их направлением в миграционную службу.

При обращении непосредственно в миграционную службу можно рассчитывать на срок оформления регистрации в размере трех суток, в то время как через многофункциональный центр или другие органы данная процедура зачастую будет проводиться не менее шести дней.

В конечном итоге в паспорте взрослого гражданина ставится соответствующая отметка, на которой указывается адрес и дата регистрации, в то время как детям, не достигшим возраста 14 лет, предоставляется свидетельство, которое выдается отдельным документом. Вся информация о месте прописки должна вноситься в банк данных миграционной службы в электронном или же письменном виде.

Границы и схема через суд

Любой гражданин России имеет право на то, чтобы обжаловать те или иные решения муниципальных организаций, касающиеся его регистрации. Для этого достаточно обратиться в суд, предварительно подготовив соответствующее заявление.

Несмотря на то, что суд выносит решение о предоставлении регистрации, на практике встречаются и такие ситуации, когда местные власти стараются лоббировать подобные заключения, отказывая в требуемой прописке.

Помимо этого, в суде нередко рассматриваются дела, по которым запрашиваемая регистрация осуществляется в совместной собственности, так как в соответствии с действующим законодательством для прописки человека нужно получить согласие от каждого жильца.

Сроки прописки разного вида указаны тут.

Как жить без прописки — ответ по ссылке.

Еще по теме:

  • 30616 2 воинская часть Мама солдата Меню навигации Пользовательские ссылки Объявление Вам нравится Форум "Мама солдата"? Проголосуйте за Наш Форум! Ваш голос позволит Форуму стать выше в рейтинге, и его будет легче найти новым участникам. Голосуйте каждый день! […]
  • Воинская часть в балтийске Мама солдата Меню навигации Пользовательские ссылки Объявление Вам нравится Форум "Мама солдата"? Проголосуйте за Наш Форум! Ваш голос позволит Форуму стать выше в рейтинге, и его будет легче найти новым участникам. Голосуйте каждый день! […]
  • Как оформить земельный участок под гаражный кооператив Оформляем земельный участок под гаражом в собственность Гаражи являются востребованными видами недвижимости, предназначенными для содержания авто при оптимальных условиях. Они могут устанавливаться отдельно или находиться на территории специальных […]
  • Как затянуть судебный процесс с банком Как затянуть судебный процесс с банком по кредиту? ​Судебное взыскание задолженности по кредитам в порядке искового производства рассматривается банками как крайняя мера. Это невыгодно ни по времени получения должного, ни по фактически понесенным […]
  • Амнистия ст 158 ч 3 п а Предлагается не применять УДО и амнистию к отдельным категориям преступников С таким законопроектом 1 выступил депутат Госдумы Олег Нилов. Разработчик документа предлагает лишить права на УДО и амнистию заключенных, совершивших следующие […]
  • Как избавиться от аденоидов у ребенка Лечим аденоиды у детей в домашних условиях: методы и советы Аденоиды (или аденоидные разращения) — частое заболевание, которое диагностируется у детей в возрасте до 15 лет. По статистике наиболее часто встречается данная патология в возрасте до 7 […]