Кредит под залог доли комнаты

Содержание статьи:

Кредит под залог Комнаты, Доли в Квартире

Предоставление кредитов под залог недвижимости является одним из приоритетных видов деятельности нашей организации. Имея солидный опыт работы в сфере залогового кредитования и операций с недвижимостью в целом, мы в состоянии предложить своим клиентам оптимальные условия, в основе которых заложены принципы:
Быстро и Выгодно, Надежно и Удобно.

Мы разработали несколько программ кредитования под залог долевого имущества и комнат, предоставляя своим клиентам реальную возможность получить кредит под залог любой недвижимости по наиболее комфортной схеме, на гибких и индивидуалных условиях: мы не просим предоставлять справки о доходах, не проверяем предыдущую кредитную историю, и не задаем лишних вопросов. Тем самым уменьшается пакет необходимых документов, а заемщик избавляется от бюрократической волокиты при оформлении сделки.

  • · Быстрое рассмотрение заявки — 15 минут
  • · Полное оформление и выдача кредита – в течение 1 дня
  • · Минимальные процентные ставки – от 1,5% в месяц (от 12% годовых)
  • · Без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории
  • · С прописанными детьми, пенсионерами, “отказниками”.
  • · Оформление по 102 — ФЗ (без перехода прав собственности)
  • · Кредитуем собственными средствами (без посредников)
  • · Наш опыт в сфере недвижимости и финансов более 9 лет
      И это далеко не весь перечень наших возможностей.

Наш специалист свяжется с вами
в течение 15 минут в рабочее время

В нашей компании Вы можете получить деньги в кредит в Москве и М.О. под залог практически любого вида недвижимости, в том числе долевой собственности: При этом выдавая кредиты под залог квартиры либо общедолевой собственности, мы готовы предложить особые, привилегированые условия, в первую очередь это касается понижения процентной ставки и значительное увеличения сумм к выдаче.

Мы предоставляем возможность получить кредит наличными в кратчайшие сроки, рассматривая каждую заявку в индивидуальном порядке. Поскольку речь идет о кредите под залог недвижимости, мы сделали всё возможное, чтобы сделать всю процедуру максимально простой и удобной. Оформляя займ под залог недвижимости в нашей компании, каждому клиенту будут предложны персональные условия и упрощенная процедура получения денег.

    Предварительное
    рассмотрение 15 минут

На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

+7 (495) 797-78-54
+7 (917) 578-70-07

Ознакомившись с заявкой, мы будем видеть Ваши потребности и ситуацию более наглядно, и наш специалист перезвонит Вам уже с конкретным предложением по условиям.

Отправить Заявку
Проверка документов
и одобрение 1-2 часа

На втором, этапе если Вас устроили предложенные нами условия Вы предоставляете правоустанавливающие документы для проверки и одобрения.

В целях экономии времени Вы можете отправить сканы документы на нашу электронную почту.

[email protected]
(либо [email protected])

Если по каким либо причинам Вы не можете отправить документы, то необходимо будет подвезти их непосредственно в наш офис.

После проверки документов мы сообщим Вам окончательное решение о возможности кредитования и озвучим точные условия и все детали сделки.

Оформление сделки
и получение денег 1 день

На третьем этапе мы с Вами уже предметно встречаемся для непосредственного оформления сделки и выдачи денег.

Процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру сделки с недвижимостью:

1. Подготавливаем пакет документов; 2. Заключаем договора (см. ниже); 3. Подаем документы на регистрацию в регистрационн. палату либо нотариусу; 4. Выдаем деньги.

Взять кредит под залог доли квартиры либо комнаты в компании «М-Инвестор» очень просто – ознакомьтесь с нашими условиями кредитования и выберите тот вариант, который в наиболее полной мере соответствует вашим пожеланиям! Условия могут быть скорректированы индивидуально с учётом Вашей ситуации и пожеланий.

Без ограничений (в том числе могут быть зарегистрированы дети, пенсионеры, инвалиды, «отказники» от приватизации)

Собственниками долей также могут являться несовершеннолетние

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по любым интересующим вопросам (495) 797-78-54; (917) 578-70-07

Также мы готовы предложить более 15 различных программ кредитования под залог недвижимости в зависимости от Ваших потребностей и ситуации. Мы специализируемся на кредитовании, инвестициях в недвижимость, рефинансировании и других операциях. Существует много различных вариантов того, как взять деньги в заем. Наш опыт позволит найти оптимальное решение для самых разнообразных запросов от наших клиентов, поэтому можете смело обращаться к нам.

Для оформления кредита в нашей организации необходим лишь минимальный перечень документов. Получая займ под залог недвижимости, по любой из предложенных нами программ кредитования вам не понадобится предоставлять лишних документов, в том числе справок о доходах. А при необходимости, мы займемся сбором недостающих документов сами.

  • Свидетельство о праве собственности на долю
  • Паспорт заемщика и собственника
  • Документы основания права собствнности (договора: купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др.)
  • Единый жилищный документ (ЕЖД) либо Выписка из домовой книги и Копия ФЛС (выдаются в МФЦ, ЕИРЦ, РЭУ, ГУИС)

  • В некоторых случаях для оформления сделки дополнительно могут понадобится:
  • — Справки из БТИ (кадастровый паспорт, технический паспорт, экспликация, поэтажный план, и др.)
  • — Выписка из ЕГРП
  • — Справка из НД и ПНД
  • — Согласие супруга (-ги)

При отсутствии у Вас каких либо Документов, или если у Вас возникли трудности с их оформлением мы окажем содействие в их получении. (в том числе и в Срочном порядке)

руководитель отдела
по работе с залоговым
кредитованием

НАТАЛЬЯ

специалист по работе
с недвижимостью

  • Москва
  • Апрелевка
  • Архангельское
  • Балашиха
  • Видное
  • Дедовск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Жуковский
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Истра
  • Климовск
  • Королёв
  • Котельники
  • Красково
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровкий
  • Лыткарино

Преимущественное направление деятельности нашей инвестиционной компании «М-Инвестор» заключается в предоставлении залогового кредитования. Мы уверены, что дополнительное финансирование, полученное за счет залога недвижимости, находящейся в собственности способно не только намного выгоднее продажи имущества, но и способно решить множество насущных проблем. Тем не менее, бывают такие ситуации, когда ссуда необходима, а потенциальный заемщик не является полноправным собственником жилого объекта недвижимости, владея только его долей. Чем можем помочь мы? Наша компания готова предложить альтернативную схему кредитования – нецелевой займ под залог доли в квартире на индивидуальных условиях, учитывающих потребности и материальные возможности заемщика.

Мы предоставляем деньги под залог доли в квартире не зависимо от того, необходимы они для приобретения данной доли или же для иных нужд, связанных с жизнедеятельностью заемщика. Очень часто при разводе супругов, возникновения конфликтных ситуаций между собственниками жилплощади в процессе ее приватизации, вступления в права наследования нескольких собственников и иных споров хозяйствующих субъектов возникает необходимость в выкупе доли одного или нескольких владельцев. Мы можем выдать кредит под залог комнаты в минимальной процентной ставкой для ее приобретения. Если человек не владеет другой долей или долями в данной квартире мы вынуждены учитывать, насколько соблюдено правило преимущественной покупки, то есть тот факт, что остальным собственникам уже было предложено приобрести долю, но они отказались. В таком случае наш клиент может смело действовать и приобретать долю под ее же залог. Также мы имеем возможность предоставить нецелевой кредит под залог доли недвижимости уже находящейся в собственности заемщика, посредством которого он может рассчитывать на получение суммы равной 80% от оценочной стоимости залогового объекта. Однако предварительно потребуется заручиться согласием остальных собственников жилого объекта.

Основные преимущества сотрудничества с нами:

— минимальные сроки рассмотрения заявок о кредитовании – в течение одного дня;

— наши кредитный продукт — ссуда под залог доли у частного лица выдается без предоставления справки о доходе с официального места работы, без наличия безупречной кредитной истории и поручителей;

— оформить комнату в залог можно в кратчайшие сроки – от нескольких часов до 3 рабочих дней в зависимости от выбранной программы кредитования;

— сбором и оформлением всей документации занимаются наши сотрудники, избавляя клиентов от необходимости тратить собственное время;

— индивидуальные условия кредитования, гибкий график платежей, своевременные профессиональные консультации по любым вопросам — гарантируются.

Мы ищем подход к каждому клиенту, налаживаем дружеские взаимоотношения для быстрого и конструктивного решения возникающих проблем независимо от их сложности.

Кредит под залог доли в квартире

Компания «МСК-Кредит» предлагает кредиты под залог доли в квартире в Москве и МО. Сумма кредита — до 80% стоимости, выдается на срок 0,5-20 лет под 1,25% в месяц. Сумму и сроки кредитования вы можете выбрать самостоятельно, с учетом имеющихся финансовых возможностей и удобства погашения ежемесячных платежей.

Взять кредит под залог доли в квартире в российских банках и кредитных организациях – это сложная задача, так как:

  • не все банки предлагают такую услугу;
  • во многих кредитных организациях очень сложные требования к заемщикам;
  • оформление кредита требует серьезных потерь времени и заполнения большого количества документов.

Калькулятор

Когда нужен кредит?

Кредит под залог доли в квартире обычно готовы взять граждане РФ, которым банки отказали в кредитовании, но срочно необходимы деньги для:

  • покупки недвижимости;
  • достройку дома или ремонта в квартире;
  • оплаты долгов по высокопроцентным кредитам;
  • оплаты задолженностей или коммунальным услугам;
  • оплаты дорогостоящего обучения или лечения;
  • путешествий за границу и т.д.

Если у вас — проблемы при получении кредита в Москве даже под залог весьма привлекательной недвижимости, обратитесь в компанию «МСК-Кредит», которая предложит вам оптимально выгодные условия кредитования под залог доли в квартире и поможет гарантированно получить требуемый заем.

Преимущества кредитования в «МСК-Кредит»

Кредит под залог доли в квартире компания «МСК-Кредит» выдает своим клиентам из своих финансовых ресурсов, а также помогает получить на выгодных условиях в российских банках и в МФО (у частных инвесторов).

Кредит под залог доли в квартире в Москве и Московской области от «МСК Кредит» до 80% стоимости, до 20 лет, оформление за 1 день.

Кредит под залог доли от «МСК-Кредит» можно получить:

  • только официально – по договору с регистрацией;
  • на любые нужды;
  • без справки о доходах и поручителей;
  • при любой кредитной истории;
  • со срочным оформлением и получением аванса в день обращения наличными деньгами или на банковскую карту;
  • без финансовых рисков (предоплаты и переплат, штрафов за досрочное погашение).

Процентная ставка по кредиту не изменяется на протяжении всего срока кредитования, а график погашения вы можете выбрать на свое усмотрение. Право собственности, пользования и распоряжения на пользование остается за вами: вы можете жить в квартире, сдавать ее в аренду, продавать, передавать в наследство и т.д.

Мы постоянно отслеживаем ситуацию на кредитном рынке РФ, располагаем актуальной информацией по банкам и частным инвесторам, можем быстро подобрать выгодные предложения с учетом уникальной ситуации, особенностей залога и пожеланий по процентным ставкам и срокам кредитования.

Оформить кредит под залог доли в квартире срочно

Доступные деньги от 15% годовых
уже сегодня!

  • До 80% от стоимости объекта
  • До 30 000 000 в день обращения
  • Более 50 партнеров
  • Любая кредитная история

Кредитование под залог доли или комнаты

  • Сумма от 300 тыс. до 12 млн. рублей
  • Срок до 10 лет
  • Ставка от 15 %
  • Оценка до 60 % стоимости
  • Рассмотрение за 1 день
  • Без выписки
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор ипотеки и залога

Рассчитать примерную стоимость платежа

Оставьте заявку на кредит под залог комнаты в квартире

12 причин получить кредит под залог комнаты в квартире с нашей помощью

Лояльный подход к кредитной истории

Без подтверждения дохода

Предварительное решение за 3 часа

Снижаем базовую ставку банка до 2 %

Оценка до 80 % от стоимости

Готовим пакет документов за Вас

Без переоформления договора залога

Выбор вида платежа

Оценка чистоты сделки

Выдача денег на месте или в банке

Для всех в том числе и собственников бизнеса

Оценка страховка за наш счет

Условия выдачи

Требование к заемщику

Требования к объекту недвижимости

• Объект построен, проведен кап ремонт, реконструкция не ранее 1924 года
• Не в аварийном состоянии
• Не в планах на снос, кап ремонт, реконструкцию

Обращайтесь, если у Вас есть вопросы

Наши менеджеры оценят Вашу недвижимость онлайн в течении 15 мин

Кредитование под залог доли или комнаты в квартире

Как быть, если вам требуется крупная сумма денег и желательно поскорее? Если вы владеете долевым имуществом — к примеру, комнатой, то у вас есть полное право оформить кредиты под залог своей доли в квартире. При этом вам не нужно согласие других собственников — главное, чтобы ваша доля являлась выделенной, и банк имел все необходимые гарантии ликвидности объекта, который получает в качестве залога. Специалисты сходятся в том, что получение кредитов в залог доли на квартиру являются одной из наиболее сложных в юридическом плане ипотечных процедур. Тем не менее, вы всегда можете добиться желаемого результата, если доверите проведение сделки опытным и проверенным посредникам, к числу которых относятся работники консалтинговой компании Expert Finance.

На что обращают внимание кредиторы?

Как понять, что ваш запрос на получение кредита под залог одной доли в квартире будет одобрен? Для этого недвижимость, которой вы владеете на долевых условиях, должна соответствовать нескольким требованиям:

Доля не должна иметь никаких обременений

Комната в квартире является вашей собственностью

Недвижимость должна быть ликвидной — то есть, пользоваться спросом на рынке жилья

Объект, в котором находится жилье, должен быть достроенным, не в аварийном состоянии, после капремонта.

В ближайших планах не значится снос недвижимости, реконструкция либо капитальный ремонт.

Кредит под залог комнаты вы получите, только если в ней имеются условия для проживания и все необходимые коммуникации.

Будьте готовы к тому, что сумма одобренного кредита не будет превышать 80-ти процентов от реальной стоимости вашей доли в квартире. Скорее всего, банки и вовсе предложат вам сумму примерно равную 50-60 процентам от цены комнаты на рынке жилья.

Что может осложнить процедуру получения кредита?

Банки скорее всего не захотят брать в залог комнаты в таких случаях, когда жилплощадь представляется неликвидной:

в числе других владельцев квартиры имеются несовершеннолетние лица

если в квартире проживают люди, которые отказываются от приватизации

если комната находится в общежитии, деревянном или двухэтажном доме

если жилплощадь требует ремонта или реконструкции, находится в аварийном здании, или в здании, которое подлежит сносу

если имеется обременение в виде залога или ареста

Вы можете получить залог, но на гораздо меньшую сумму, если ваша жилплощадь находится на первом или последнем этажах здания, либо дом располагается в неудобном месте, далеком от инфраструктуры и транспортных узлов. Также банки обращают особое внимание на личность заемщика — то есть, на наличие работы и трудовой стаж. Также есть шанс получить большую сумму, если вы берете целевой кредит — в этом случае банк будет уверен, что вы израсходуете деньги по назначению и являетесь благонадежным заемщиком.

Помощь профессионалов — залог успеха

Далеко не все банки охотно работают с кредитами под залог доли в квартире, поскольку процедура оформления сделки довольно сложная, а гарантий ликвидности жилья бывает неодстаточно. Поэтому важно доверить свою проблему опытным специалистам, которые не первый год работают в сфере предоставления финансовых услуг. Компания Expert Finance является официальным партнером большинства ведущих банков в нашей стране, благодаря чему может предложить своим клиентам наиболее комфортные и выгодные условия получения кредита в залог доли на квартиру.

Кредит под залог доли квартиры

Доверять никому нельзя. Даже себе.. (с)

Совет — не загоняйте себя в долговую яму.
С Вашими данными Вам такие проценты могут загнуть — ого-го .
И это будут компании, которые не будут белыми и пушистыми.

Очень стремно .
Только вчера по Вестям был сюжет про кредиты под недвижимость , в результате которой люди остаются без квартир. Причем юридически все железобетонно , люди сами подписывают договор купли-продажи или договор дарения под обещание его не регистрировать , вместо договора залога .

Вот еще история из Карелии о том же

ИМХО — в такую авантюру можно влезать только если речь идет о жизни и смерти.
В ближайшее время.
Гарантии вам никто не даст.
Попробуйте поискать в тех МФК, которые есть на сайте ЦБ — http://www.cbr.ru/finmarket/supervision/sv_micro/
Посмотрите рейтинги компаний, отзывы

А так, как писалось выше, может действительно лучше продать свою долю?

Можно ли взять кредит под залог доли в квартире?

Добрый день. Дело в том, что квартира в собственности у дяди и меня. Сейчас он грозится взять деньги в банке под залог своей доли. Подскажите можно ли взять кредит под залог доли в квартире? И если он перестанет платить по кредиту, что будет с половиной квартиры?

Заранее спасибо!
С уважением, Юля.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Да, деньги под залог доли дяде вполне могут выдать. Кроме Банков, которые вряд ли на это пойдут, существует множество других кредитных организаций, которые сделают это с превеликим удовольствием 😉

Юля, то что дядя грозится — не факт, что сделает. Я нигде не слышала, чтобы под залог банк брал долю. Выделенную комнату — еще может быть, но не долю.

В теории может быть, на практике-маловероятно..

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Банки вряд ли пойдут на кредитование под залог доли имущества.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Банки не пойдут на это,но как написал Алексей могут найти и другие желающие выдать кредит под залог его доли,а к чему это потом приведет можно понять.

Спасибо, за ответ. Ну, а разве при продаже доли не нужно согласие второго собственника квартиры? Или даже если будут какие то расписки оформлять под долг — нужно же согласие второго владельца квартиры?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Есть компании (не банки) которые на этом специализируются. Но процент там «драконовский», порядка 22%.

Юлия, на первый Ваш вопрос: «Взять деньги под залог доли» у частного лица (что реально) – это фактически продать в худшем сценарии – бандитам. Если Ваш вопрос на следующем уже этапе: что делать с этим новым соседом, то Вам надо понимать, что на угрозы и вытеснение Вас потом Вы вправе обратиться в суд на ущемление (в любой форме) Ваших прав. И защищаться. Ваши-то права владения, проживания, распоряжения, пользования – никто не может у Вас отнять. Разъехаться, продать свою долю ему или другим – с соблюдением ст. 250 – Вы можете, как только захотите. Не захотите – никакой суд не имеет права обязать Вас как покупать что-либо, так и продавать что-либо. Так что – кто кого. Уговорами. Или калькулятором.

Еще по теме:

  • Закон о рекламе от 2018 года Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. № 61-ФЗ “О внесении изменений в статьи 5 и 38 Федерального закона «О рекламе» (не вступил в силу) Принят Государственной Думой 23 марта 2018 года Одобрен Советом Федерации 28 марта 2018 года Внести в […]
  • Единая ук рф ижевск показания счетчиков Единая ук рф ижевск показания счетчиков Актуальная информация Суд установил, что ООО «УКС» завышает счета на оплату горячей воды с 1 июля 2018 г. повышены тарифы на коммунальные услуги Управляющая компания помогает жителям вернуть […]
  • Статья 15 426 Специальная оценка условий труда в 13 шагов: к проведению готовы! С 1 января 2014 года работодатели обязаны проводить специальную оценку условий труда (Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. № 426-ФЗ "О специальной оценке условий труда"; далее – […]
  • 261 о защите прав потребителей Защита прав потребителей Форма претензии Тип: MS Word Размер: 32 КВ По вопросам нарушения прав потребителя Вы можете обратиться по следующим телефонам: Новое в законе «О защите прав потребителей» Закон о защите прав потребителей Тип: MS Word […]
  • Норма рабочего времени на ноябрь 2018 года Производственный календарь на 2018 год Нерабочими праздничными днями в России являются (ст.112 ТК РФ): 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 8 января – Новогодние каникулы;7 января – Рождество Христово;23 февраля – День защитника Отечества;8 марта – Международный […]
  • Когда можно делать техосмотр Как пройти техосмотр? Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас. Технический осмотр — это проверка технического состояния автомобиля на соответствие обязательным […]