Как получить земельный участок под строительство дома бесплатно в кемерово

В Кузбассе активно развивается индивидуальное жилищное строительство

За 2014 год было построено 582 739 кв. метров индивидуального жилья – это 6 663 дома, почти половина всего годового объема жилищного строительства.

Во многом популярность строительства собственного дома обоснована тем, что в Кузбассе действует закон N 56-ОЗ («О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области»), по которому 22 категории граждан, проживающих в области могут бесплатно получить в собственность земельный участок для строительства. С момента действия этого закона (с 2002 года), под индивидуальное жилищное строительство уже предоставлено 40 тысяч земельных участков.
Помимо этого, еще 2,5 тысячи земельных участков отдано в собственность многодетным семьям Кемеровской области.
Один из последних проектов улучшения жилищных условий многодетных семей – коттеджный поселок на 90 домов в жилом районе Кедровка на ул. Разрезовская. Все инженерные сети в поселке – газ, электричество, вода – подведены к земельным участкам за областные деньги. Построена новая дорога.
Поселок поделен на две части. На первой по областной программе построено 28 коттеджей для многодетных семей каждый общей площадью 100 кв.метров, первые 13 коттеджей уже сданы, в ближайшее время готовится к сдаче вторая очередь строительства – 15 коттеджей. Жилье приобретено многодетными семьями с помощью беспроцентных льготных займов.
На второй половине (более 13 гектаров земли) участки бесплатно отдают многодетным семьям, которые желают строить дома самостоятельно. На сегодняшний день уже предоставлено 62 земельных участка.

Напоминаем, что право получить бесплатно земельный участок под строительство могут следующие граждане:
— многодетные семьи,
— удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющимся полными кавалерами ордена Славы, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
— граждане, удостоенные звания Героя Кузбасса, «Почетный гражданин Кемеровской области»;
— ветераны Великой Отечественной войны;
— ветераны боевых действий;
— семьи военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы;
— семьи граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР;
— ветераны труда;
— реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
— бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
— граждане, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастроф на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
— инвалиды I, II, III групп;
— семьи, имеющие в своем составе ребенка-инвалида;
— граждане в течение трех лет с момента окончания ими профессионального образовательного учреждения или образовательного учреждения высшего образования, постоянно проживающие и работающие в сельской местности; (в ред. Закона Кемеровской области от 16.12.2013 N 134-ОЗ)
— граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
— работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях не менее 3 лет; (в ред. Закона Кемеровской области от 16.12.2013 N 134-ОЗ)
— участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства.

Портал обеспечения градостроительной деятельности г.Кемерово

Как получить землю под строительство, не имею льгот, 24 года? Подавала заявление на землю, в комитете отказали.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области и внесении дополнения в статью 10 Закона Кемеровской области «О порядке решения вопросов местного значения муниципальными образованиями в переходный период», вступившим в действие с 20.07.2006, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области ( пр. Советский,58).

Для выбора земельного участка создан « банк площадок» возможных к освоению индивидуальным жилищным строительством, ознакомиться с которым возможно на городском портале обеспечения градостроительной деятельности (www.mgis42.ru).

Информационный банк площадок для ИЖС обновляется с учетом информации от уполномоченного на распоряжение земельными участками органа-комитета по управлению государственным имуществом о предоставлении того или иного земельного участка.

В случае, если земельные участки, размещенные на сайте Вас не устроили по каким-либо причинам, Вы вправе обратиться за предоставлением свободного, понравившегося земельного участка.

В Кузбассе можно бесплатно получить землю под строительство дома

В регионе для этого есть специальный закон.

За год в Кемеровской области построили 6.663 частных дома, сообщили в Департаменте строительства. Отмечается, что «свои дома» очень популярны у жителей региона. Вероятно, считают специалисты, во многом благодаря тому, что в Кузбассе действует закон, по которому более 20 категорий граждан могут получить землю под стройку дома бесплатно.

Всего дали уже 42,5 тысячи участков, 2,5 тысячи отрезков земли достались многодетным семьям. Один из самых крупных проектов в этой сфере – кемеровский коттеджный посёлок в Кедровке на улице Разрезовской.

Новости Партнеров

Смотрите также

Мы в соцсетях

Обратная связь

© 2016 ООО «ВСЁ про ВСЁ»

Полное или частичное копирование материалов сайта Vse42.ru возможно только с нашего письменного разрешения. При использовании материалов обязательна активная ссылка с переходом на наш сайт. Письменным разрешением является электронное письмо, высланное на ваш адрес с e-mail: [email protected]

Для лиц старше 18 лет.

Адрес: 650000, Кемеровская Область, г.Кемерово, ул.Кузбасская 33а, 3 этаж

Рекламный отдел: +7(3842) 34-82-22, +7-951-596-94-44, +7-923-531-51-15

Телефон: +7 (3842) 76-79-79. Есть предложения касательно информационного сотрудничества или вопросы по содержанию материалов? Звоните!

Техническая поддержка: [email protected]

О проекте Новости

VSE42.RU — Новости Кемерова, Кузбасса, России и мира — это информация о событиях, происходящих в городах Кемеровской области (Кемерово, Новокузнецк, Белово, Ленинск-Кузнецкий и др.) плюс выборка самых важных и интересных мировых и российских новостей.

Новости сайта дублируются в социальных сетях. К каждой новости можно добавить комментарий.

В разделе «Фоторепортажи», мы размещаем интересные фотографии, а также видеоролики со всего света. Раздел «Комментарии» — мнения известных людей по актуальным вопросам. Особый взгляд на факты и события в разделе «В цифрах». Мы проводим еженедельные «Опросы» среди наших читателей.

Удобная навигация, ежедневное обновление информации, ссылки на фото и видеорепортажи.

Новости в Кемерово и в Кузбассе — наш главный приоритет.

Земля под строительство дома

В Российском законодательстве зафиксирована возможность для любого юридического или физического лица получить земельный участок в собственность. Получить землю под строительство дома можно не только купив ее у текущего владельца, но и получив ее от государства. В том числе есть возможность получить земельный участок бесплатно.

Как получить землю под строительство дома?

Согласно Земельному кодексу РФ, находящиеся в муниципальной или государственной собственности участки земли могут быть выделены в собственность юридическим лицам или гражданам, как за соответствующую плату, так и бесплатно. Основным является предоставление земель для любого использования за плату, за исключением случаев, регулируемых Федеральными законами и местными законами субъектов Российской Федерации.

Обычно земля все-таки покупается у государства за определенные деньги, но есть случаи, когда ее можно получить и бесплатно. Для этого лучше всего обратиться в Департамент имущества и земельных отношений Кемеровской области или в муниципалитет по месту нахождения земли, которую вы хотели бы получить. На сайте градостроительной деятельности города Кемерово есть раздел с часто задаваемыми вопросами, возможно, вам будет интересно его почитать. Там собрано много ответов на вопросы возможности бесплатного получении земельных участков гражданами.

Участок дадут? Как кузбассовцы могут получить землю бесплатно

«АиФ-Кузбасс» выяснил механизм получения земли, а также какие вложения необходимо сделать, чтобы пользоваться участком.

Без света и дорог

Объявляя, что с 2016 г. любой кузбассовец может бесплатно получить землю, губернатор Аман Тулеев подчеркнул: «Ну и что, что ты в городе живёшь? Сёла рядом, деревни рядом, сельские территории вообще уже срослись с городами». И наказал чиновникам поторопиться и по максимуму раздать землю, чтобы уже к маю люди начали её возделывать. Власти надеются, что в сёла начнут переезжать горожане. Более того, эта раздача земли рассматривается как шаг к созданию родовых поместий. Вот только находится земля на солидном расстоянии от ближайших населённых пунктов, можно сказать, в чистом поле. Ни дорог, ни электричества, ни прочей инфраструктуры нет. Жилья, кстати, там тоже нет.

«Индивидуальное жилищное строительство может осуществляться только в границах населённого пункта. Это разумно, ведь в деревнях есть вся инфраструктура, а в поле этого нет. Но если у нас будут коллективные заявки, мы будем рассматривать вопрос о прокладке инфраструктуры», – говорит Илья Середюк, заместитель губернатора по агропромышленному комплексу. Правда, на вопрос, за чей счёт это будет, ответ неоднозначный: «Это могут быть индивидуальные деньги фермеров, а могут быть федеральные средства, если участвовать в программе Министерства сельского хозяйства.

Каждый случай рассматривается индивидуально. Отсутствие инфраструктуры не станет тормозом для нас», – пояснил замгубернатора. Например, в Кемеровском районе есть свободные 10 га земли в 210 м от села Барановка – лакомый кусок, и совсем недалеко от цивилизации. А есть 15 га на расстоянии больше 2 км от ближайшего посёлка Щегловского. Дорога к участку, естественно, полевая, поэтому добраться до него будет уже не так просто.

В Кемеровском районе заявлений от жителей пока нет, а вот в Тяжинском уже двое изъявили желание стать земле­владельцами. «К нам обратились из Тисуля и Новопреображенки. Селяне хотят на земле выращивать картофель. Вообще раздача земли началась неожиданно. Думаю, со временем люди заинтересуются. Тем более, земли у нас в районе располагаются совсем недалеко от поселений. Например, в 500 м от бывших авторотовских дач. Там и дороги приличные», – рассказал Юрий Волков, начальник отдела сельского хозяйства администрации Тяжинского муниципального района.

Как получить землю?

Максимальный размер участка, который можно взять совершенно бесплатно, – 2,5 га. «Если в течение пяти лет ты поработал, домик построил, инфраструктуру сделал – бери землю полностью. Ты хозяин, ты богач», – сказал по этому поводу губернатор. «Перечень категорий получателей безвозмездного права пользования землёй был расширен. Теперь сюда входят также сокращённые с предприятий; люди, переселённые с подработанных территорий; сами селяне; люди с агрообразованием; представители коренных и малочисленных народов и др. При этом, если мы видим, что есть желающие, но рамки закона слишком узкие, мы готовы расширить список ещё больше!» – отмечает Илья Середюк.

Кстати, чтобы написать заявление на получение бесплатной земли, достаточно одного паспорта. «Во всех районах мы назначили ответственных по этому направлению, в областном департаменте сельского хозяйства тоже закреплён человек для решения возникающих проблем и вопросов. Земли есть областные и муниципальные.

Если вы выбрали землю, которая находится в областной собственности, то включается механизм комитета по управлению государственным имуществом. Комитет принимает заявку, обрабатывает её и оформляет. На организационные моменты уходит примерно четыре-пять месяцев», – объясняет Илья Середюк.

Платить придётся?

Конечно, ни налога, ни аренды в течение пяти лет будущему землевладельцу платить не нужно. Но ему и без этого придётся изрядно потратиться и попотеть на земле. Так, землю необходимо размежевать. Межевание осуществляется за счёт заявителя. Речь идёт, как пояснили в администрации, о 15 тыс. руб. Казалось бы, не так уж и много.

Но ведь это только начало. А что если в чистом поле вы захотите построить временное жилище или овощехранилище? Или планируете разводить овец на земле, поэтому вам нужно построить для них кошару? Эти траты будут куда большими. Кроме того, землю нужно обработать! «Если земля давно брошена и заросла, обработать её сложно. Для начала нужно вспахать. Если есть свой трактор, то проблем нет! А вот если техники нет, то сложнее.

Вручную 2,5 га не обработаешь, а брать технику в аренду ради них – бессмысленно, она не окупится. Ведь это не такая уж и большая площадь. Потом нужно землю ровнять, боронить, культивировать, а уже на следующий год засаживать. Можно, конечно, рискнуть и посадить картошку уже в этом году (на 2,5 га нужно примерно пять тонн). Я так делал, и урожай был неплохой. Вот только после двух-трёх лет на этой земле картошка уже не родится.

Поэтому нужно посадить другую культуру и удобрять землю. Например, можно посеять зерно. Однако для него нужны площади побольше», – рассказывает о хлопотах начинающего землевладельца фермер из Прокопьевского района Владимир Пузанов. К сожалению, ничего совершенно бесплатного у нас нет. Поэтому нужно ещё просчитать, сколько будет стоить бесплатная земля, чтобы не попасть в «земельную» ссылку.

Еще по теме:

  • Размер убытков гк рф Статья 15. Возмещение убытков Статья 15. Возмещение убытков О конституционно-правовом смысле положений статьи 15, пункта 1 статьи 1064 и статьи 1072 настоящего Кодекса во взаимосвязи с положениями Федерального закона от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ […]
  • Внесение изменений ст 72 ук рф Как правильно пересчитать срок наказания за проведенное в СИЗО время? Мужа взяли под стражу 06.05.17.30 августа 2017 был первый суд, осудили на 2 года общего режима, 01.11.17 аппеляция. Всего он в Сизо пробыл 6 мес.17 дней до отправления в ИК, если […]
  • Пдд 2014 коап Административный кодекс рф 2014 КоАП для автомобилистов Наказания за нарушение правил дорожного движения установлены не в самих ПДД, как некоторые ошибочно полагают, а в Кодексе об административных правонарушениях ( сокращенно КоАП РФ или […]
  • Повышение страховки Актуальные изменения ОСАГО в 2018 году Впервые, законодательство, по вопросам страхования автогражданки было принято в 2002 году под №40. Очередные изменения автолюбителей ждут с 2018 года. Автострахование терпит реформирование. Изменения в ОСАГО […]
  • Система пенсионного права рф Пенсионная система РФ Пенсионная система России во многом изменилась за последние десятилетия. Пережив несколько реформ, она продолжает модернизироваться до сих пор. Распределительная пенсионная система Первым сигналом к значительным переменам […]
  • Ст165 и 177 ук рф Статья 165 УК РФ. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием 24 апреля 2017 7 ноября 2016 28 января 2015 26 сентября 2012 9 июня 2011 Обсуждение статьи Вопросы по статье 5 октября вечером оставил автомобиль возле […]